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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE (48)

48120 · Lozère (48) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE

⬡

Appartements

+106%
2024→2025
1 841 €/m²
52 ventes
1 098 — 2 676 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 258 €/m²
138 ventes
803 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+137.9% sur 6 ans
600 1 186 1 772 2 358 2 944 1 125 2020 667 2021 1 565 2022 1 983 2023 1 300 2024 2 676 2025 -40.7% +134.6% +26.7% -34.4% +105.8%

Évolution — Maisons

-26.7% sur 6 ans
826 1 126 1 427 1 727 2 027 1 320 2020 918 2021 1 508 2022 1 843 2023 1 588 2024 968 2025 -30.5% +64.3% +22.2% -13.8% -39.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 676 € 17 968 € 25
2024 1 300 € 5 1 588 € 25
2023 1 983 € 9 1 843 € 21
2022 1 565 € 10 1 508 € 32
2021 667 € 7 918 € 24
2020 1 125 € 4 1 320 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Soulier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 385
Habitants
27
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
157 sur 1 002
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
8
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
97.5%
des locaux
1 206 locaux raccordables sur 1 237

SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE s'étend sur 51.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE

Le marché immobilier à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE (48120), en Lozère, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 841 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 1 098 et 2 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 098 et 2 676 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 125 à 2 676 €/m², soit +138%.

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 803 et 1 729 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

175.68 %
Taux communal TF bâtie
11.13 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPollution des sédiments et solsInondations de terrains miniersPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE est de 1 841 € pour un appartement et de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 125 à 2 676 €/m², soit une hausse de 138%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 098 et 2 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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