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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGOGNE (48)

48300 · Lozère (48) · 425 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANGOGNE

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
1 636 €/m²
263 ventes
977 — 2 944 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 234 €/m²
162 ventes
792 — 1 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.1% sur 6 ans
1 281 1 542 1 804 2 066 2 328 2 116 2020 1 423 2021 1 479 2022 1 596 2023 1 814 2024 1 712 2025 -32.8% +3.9% +7.9% +13.7% -5.6%

Évolution — Maisons

+44.3% sur 6 ans
934 1 113 1 291 1 469 1 648 1 038 2020 1 046 2021 1 343 2022 1 252 2023 1 451 2024 1 498 2025 +0.8% +28.4% -6.8% +15.9% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 712 € 57 1 498 € 28
2024 1 814 € 52 1 451 € 25
2023 1 596 € 29 1 252 € 33
2022 1 479 € 42 1 343 € 20
2021 1 423 € 72 1 046 € 40
2020 2 116 € 11 1 038 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Oziol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 836
Habitants
91
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
25% gagnent moins de 16 080 € | 25% gagnent plus de 27 280 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
434 sur 2 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
13
en 2023
↗️ +46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGOGNE
98.6%
des locaux
2 696 locaux raccordables sur 2 733
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANGOGNE
2.7 km
d'aménagements

LANGOGNE s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGOGNE

Le marché immobilier à LANGOGNE (48300), en Lozère, a enregistré 425 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 636 €/m² sur 263 ventes. Les prix varient entre 977 et 2 944 €/m².

50 % des transactions se situent entre 977 et 2 944 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 116 à 1 712 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 234 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 769 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

163.42 %
Taux communal TF bâtie
13.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 26 (9.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (8.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.9 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.1 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGOGNE est de 1 636 € pour un appartement et de 1 234 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANGOGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 116 à 1 712 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à LANGOGNE ?
425 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 977 et 2 944 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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