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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marvejols (48)

48100 · Lozère (48) · 679 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marvejols

⬡

Appartements

-13%
2024→2025
1 989 €/m²
454 ventes
1 226 — 4 444 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 604 €/m²
225 ventes
1 118 — 2 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.0% sur 6 ans
1 231 2 776 4 322 5 867 7 412 1 368 2020 2 174 2021 1 895 2022 6 738 2023 1 784 2024 1 560 2025 +58.9% -12.8% +255.6% -73.5% -12.6%

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
1 384 1 491 1 599 1 706 1 813 1 538 2020 1 552 2021 1 582 2022 1 648 2023 1 600 2024 1 611 2025 +0.9% +1.9% +4.2% -2.9% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord-Est
480920102
352 ventes
2 174 €/m²
🏢 3 304 € 🏠 1 725 €
Sud-Ouest
480920101
277 ventes
1 368 €/m²
🏢 1 383 € 🏠 1 268 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 560 € 55 1 611 € 30
2024 1 784 € 58 1 600 € 31
2023 6 738 € 144 1 648 € 50
2022 1 895 € 64 1 582 € 42
2021 2 174 € 91 1 552 € 49
2020 1 368 € 42 1 538 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Bremond
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2021
4 764
Habitants
375
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
25% gagnent moins de 16 590 € | 25% gagnent plus de 27 910 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.1%
660 sur 3 127
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
10
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marvejols
96.8%
des locaux
3 759 locaux raccordables sur 3 885
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Marvejols
0.2 km
d'aménagements

Marvejols s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 375 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marvejols

Le marché immobilier à Marvejols (48100), en Lozère, a enregistré 679 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 989 €/m² sur 454 ventes. Les prix varient entre 1 226 et 4 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 226 et 4 444 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 368 à 1 560 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 1 604 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 1 118 et 2 048 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

240.02 %
Taux communal TF bâtie
44.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Gévaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (4.4 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (2.5 ‰)
Violences sexuelles 9 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marvejols en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marvejols est de 1 989 € pour un appartement et de 1 604 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marvejols ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 368 à 1 560 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à Marvejols ?
679 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marvejols entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marvejols ?
Les prix des appartements varient entre 1 226 et 4 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

Mende 2 102 €/m² Langogne 1 636 €/m² Saint-Chély-d'Apcher 2 227 €/m² Peyre en Aubrac 2 727 €/m² La Canourgue 3 175 €/m² Saint-Alban-sur-Limagnole 1 605 €/m² Florac Trois Rivières 1 917 €/m² Bourgs sur Colagne 1 786 €/m² Mont Lozère et Goulet 1 522 €/m² Gorges du Tarn Causses 1 667 €/m² Chanac 2 207 €/m² Villefort 1 742 €/m²

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