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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFORT (48)

48800 · Lozère (48) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEFORT

⬡

Appartements

-52%
2024→2025
1 722 €/m²
70 ventes
1 290 — 2 703 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 719 €/m²
53 ventes
1 062 — 2 277 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.4% sur 6 ans
768 1 839 2 911 3 983 5 055 1 507 2020 1 702 2021 4 595 2022 853 2023 2 703 2024 1 290 2025 +12.9% +170.0% -81.4% +216.9% -52.3%

Évolution — Maisons

-40.7% sur 6 ans
1 050 1 419 1 789 2 158 2 527 1 969 2020 1 706 2021 1 889 2022 2 297 2023 1 207 2024 1 167 2025 -13.4% +10.7% +21.6% -47.5% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 290 € 15 1 167 € 5
2024 2 703 € 13 1 207 € 10
2023 853 € 2 2 297 € 10
2022 4 595 € 7 1 889 € 4
2021 1 702 € 29 1 706 € 17
2020 1 507 € 4 1 969 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Bajac-Leyantou
Mandat depuis 2020
618
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
95 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFORT
94.4%
des locaux
720 locaux raccordables sur 763

VILLEFORT s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFORT

Le marché immobilier à VILLEFORT (48800), en Lozère, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 722 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 1 290 et 2 703 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 290 et 2 703 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 507 à 1 290 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 2 277 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

295 %
Taux communal TF bâtie
50.17 %
Taux TF non bâtie
CC Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPar une crue à débordement lent de cours d'eauPollution des sédiments et solsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFORT est de 1 722 € pour un appartement et de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFORT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 507 à 1 290 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à VILLEFORT ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFORT ?
Les prix des appartements varient entre 1 290 et 2 703 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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