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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CANOURGUE (48)

48500 · Lozère (48) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CANOURGUE

⬡

Appartements

+25%
2024→2025
3 423 €/m²
50 ventes
2 028 — 4 366 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 517 €/m²
138 ventes
1 000 — 2 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.0% sur 6 ans
1 542 2 361 3 181 4 001 4 820 3 423 2020 1 713 2021 2 817 2022 3 510 2023 4 382 2024 -50.0% +64.4% +24.6% +24.8%

Évolution — Maisons

-21.2% sur 6 ans
1 165 1 399 1 633 1 868 2 102 1 911 2020 1 294 2021 1 303 2022 1 674 2023 1 439 2024 1 505 2025 -32.3% +0.7% +28.5% -14.0% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 382 € 9 1 505 € 23
2024 3 510 € 8 1 439 € 18
2023 2 817 € 11 1 674 € 28
2022 1 713 € 8 1 303 € 32
2021 3 423 € 14 1 294 € 27
2020 — — 1 911 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Malzac
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 074
Habitants
20
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
202 sur 1 503
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CANOURGUE
98.3%
des locaux
1 845 locaux raccordables sur 1 876

LA CANOURGUE s'étend sur 104.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CANOURGUE

Le marché immobilier à LA CANOURGUE (48500), en Lozère, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 423 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 2 028 et 4 366 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 028 et 4 366 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 007 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

179.16 %
Taux communal TF bâtie
63.9 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac Lot Causses Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPar une crue à débordement lent de cours d'eauPollution des sédiments et solsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CANOURGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CANOURGUE est de 3 423 € pour un appartement et de 1 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CANOURGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CANOURGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CANOURGUE ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CANOURGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CANOURGUE ?
Les prix des appartements varient entre 2 028 et 4 366 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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