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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST BRIS LE VINEUX (89)

89530 · Yonne (89) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST BRIS LE VINEUX

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
3 814 €/m²
33 ventes
2 296 — 7 746 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 327 €/m²
103 ventes
844 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+355.2% sur 6 ans
569 2 197 3 826 5 454 7 083 632 2020 6 439 2021 3 180 2022 2 877 2023 +918.8% -50.6% -9.5%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
876 1 087 1 298 1 509 1 720 1 436 2020 1 324 2021 1 342 2022 1 564 2023 973 2024 1 444 2025 -7.8% +1.4% +16.5% -37.8% +48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 877 € 12 1 444 € 26
2024 3 180 € 6 973 € 20
2023 6 439 € 14 1 564 € 8
2022 — — 1 342 € 17
2021 632 € 1 1 324 € 23
2020 — — 1 436 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Felix
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
85 sur 626
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST BRIS LE VINEUX
99.7%
des locaux
721 locaux raccordables sur 723
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST BRIS LE VINEUX
2.4 km
d'aménagements

ST BRIS LE VINEUX s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST BRIS LE VINEUX

Le marché immobilier à ST BRIS LE VINEUX (89530), dans l'Yonne, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 814 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 296 et 7 746 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 296 et 7 746 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 844 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.18 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Auxerrois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST BRIS LE VINEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST BRIS LE VINEUX est de 3 814 € pour un appartement et de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST BRIS LE VINEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST BRIS LE VINEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST BRIS LE VINEUX ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST BRIS LE VINEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST BRIS LE VINEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 296 et 7 746 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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