P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST BRANCHER (89)

89630 · Yonne (89) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST BRANCHER

⬢

Maisons

+67%
2024→2025
1 003 €/m²
36 ventes
571 — 1 395 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.7% sur 6 ans
572 993 1 414 1 835 2 256 743 2020 914 2021 1 375 2022 2 051 2023 636 2024 1 060 2025 +23.0% +50.4% +49.2% -69.0% +66.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST BRANCHER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 060 € 8
2024 — — 636 € 1
2023 — — 2 051 € 5
2022 — — 1 375 € 13
2021 — — 914 € 5
2020 — — 743 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Guyard
Mandat depuis 2020
273
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST BRANCHER
100%
des locaux
220 locaux raccordables sur 220

ST BRANCHER s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST BRANCHER

Le marché immobilier à ST BRANCHER (89630), dans l'Yonne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 003 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 571 et 1 395 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.21 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST BRANCHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST BRANCHER est de 1 003 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST BRANCHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST BRANCHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST BRANCHER ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST BRANCHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST BRANCHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →