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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST AVIT LES GUESPIERES (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST AVIT LES GUESPIERES

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 679 €/m²
65 ventes
1 056 — 2 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+129.6% sur 6 ans
743 1 268 1 794 2 320 2 846 825 2020 1 507 2021 1 186 2022 2 587 2023 1 679 2024 1 894 2025 +82.7% -21.3% +118.1% -35.1% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 894 € 18
2024 — — 1 679 € 3
2023 — — 2 587 € 16
2022 — — 1 186 € 11
2021 — — 1 507 € 15
2020 — — 825 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Goblet
Mandat depuis 2020
342
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST AVIT LES GUESPIERES
100%
des locaux
209 locaux raccordables sur 209

ST AVIT LES GUESPIERES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST AVIT LES GUESPIERES

Le marché immobilier à ST AVIT LES GUESPIERES (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 679 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 2 133 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.48 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST AVIT LES GUESPIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST AVIT LES GUESPIERES est de 1 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST AVIT LES GUESPIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST AVIT LES GUESPIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST AVIT LES GUESPIERES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST AVIT LES GUESPIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST AVIT LES GUESPIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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