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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST AUBIN DES BOIS (28)

28300 · Eure-et-Loir (28) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST AUBIN DES BOIS

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 118 €/m²
106 ventes
1 571 — 2 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.3% sur 6 ans
1 580 1 810 2 039 2 268 2 497 1 960 2020 1 756 2021 2 122 2022 2 270 2023 1 985 2024 1 797 2025 -10.4% +20.8% +7.0% -12.6% -9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 797 € 23
2024 — — 1 985 € 12
2023 — — 2 270 € 16
2022 — — 2 122 € 22
2021 — — 1 756 € 20
2020 — — 1 960 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Maurenard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 159
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 680 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4%
20 sur 496
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST AUBIN DES BOIS
99.4%
des locaux
508 locaux raccordables sur 511
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST AUBIN DES BOIS
1.7 km
d'aménagements

ST AUBIN DES BOIS s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST AUBIN DES BOIS

Le marché immobilier à ST AUBIN DES BOIS (28300), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 118 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 562 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST AUBIN DES BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST AUBIN DES BOIS est de 2 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST AUBIN DES BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST AUBIN DES BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST AUBIN DES BOIS ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST AUBIN DES BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST AUBIN DES BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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