Prix immobilier au m² à Sourdun (77)

77171 · Seine-et-Marne (77) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sourdun

⬡

Appartements

5 312 €/m²

24 ventes

4 795 — 12 604 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2024→2025

1 735 €/m²

122 ventes

1 364 — 2 053 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 665 €	23
2024	—	—	1 806 €	16
2023	—	—	1 781 €	18
2022	5 490 €	12	2 050 €	21
2021	4 949 €	12	1 646 €	25
2020	—	—	1 654 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Torpier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 541

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 960 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.7%

47 sur 611

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -86% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Sourdun

91.3%

des locaux

669 locaux raccordables sur 732

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Sourdun

2.9 km

d'aménagements

Sourdun s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sourdun

Le marché immobilier à Sourdun (77171), en Seine-et-Marne, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 312 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 4 795 et 12 604 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 795 et 12 604 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 053 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

2,6 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.08 %

Taux communal TF bâtie

5.03 %

Taux TF non bâtie

CC du Provinois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 57 (37.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainNucléaireTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sourdun en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sourdun est de 5 312 € pour un appartement et de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sourdun ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sourdun année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Sourdun ?

146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sourdun entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sourdun ?

Les prix des appartements varient entre 4 795 et 12 604 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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