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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUMENSAC (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUMENSAC

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 939 €/m²
25 ventes
866 — 3 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+216.1% sur 5 ans
761 2 146 3 530 4 914 6 299 1 026 2020 1 670 2021 846 2022 5 726 2024 3 243 2025 +62.8% -49.3% +576.8% -43.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 243 € 5
2024 — — 5 726 € 4
2022 — — 846 € 5
2021 — — 1 670 € 10
2020 — — 1 026 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Patissou
Mandat depuis 2020
224
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUMENSAC
85.5%
des locaux
152 locaux raccordables sur 177

SOUMENSAC s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUMENSAC

Le marché immobilier à SOUMENSAC (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 939 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 866 et 3 732 €/m².

Tendance longue : +216% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.97 %
Taux communal TF bâtie
34.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUMENSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUMENSAC est de 1 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUMENSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUMENSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUMENSAC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUMENSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUMENSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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