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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUGEAL (35)

35610 · Ille-et-Vilaine (35) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUGEAL

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 478 €/m²
83 ventes
1 171 — 2 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.3% sur 6 ans
1 029 1 282 1 536 1 790 2 044 1 143 2020 1 727 2021 1 367 2022 1 858 2023 1 353 2024 1 478 2025 +51.1% -20.8% +35.9% -27.2% +9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 478 € 18
2024 — — 1 353 € 8
2023 — — 1 858 € 11
2022 1 397 € 2 1 367 € 16
2021 — — 1 727 € 20
2020 — — 1 143 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Chapdelaine
Mandat depuis 2020
547
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUGEAL
100%
des locaux
449 locaux raccordables sur 449

SOUGEAL s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUGEAL

Le marché immobilier à SOUGEAL (35610), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 478 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 171 et 2 087 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.02 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUGEAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUGEAL est de 1 478 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUGEAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUGEAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUGEAL ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUGEAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUGEAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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