P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUEICH (31)

31160 · Haute-Garonne (31) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUEICH

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 457 €/m²
72 ventes
1 038 — 2 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.5% sur 6 ans
821 1 036 1 251 1 467 1 682 912 2020 1 457 2021 1 529 2022 1 502 2023 1 458 2024 1 236 2025 +59.8% +4.9% -1.8% -2.9% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOUEICH

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 236 € 12
2024 — — 1 458 € 19
2023 — — 1 502 € 7
2022 — — 1 529 € 13
2021 — — 1 457 € 17
2020 — — 912 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Segard
Mandat depuis 2020
514
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUEICH
100%
des locaux
372 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOUEICH
3 km
d'aménagements

SOUEICH s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUEICH

Le marché immobilier à SOUEICH (31160), en Haute-Garonne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 457 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 2 022 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.09 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUEICH en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUEICH est de 1 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUEICH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUEICH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUEICH ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUEICH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUEICH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →