Prix immobilier au m² à SOUCHEZ (62)

62153 · Pas-de-Calais (62) · 263 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUCHEZ

⬡

Appartements

-5%

2024→2025

7 273 €/m²

29 ventes

5 689 — 8 000 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

1 964 €/m²

234 ventes

1 538 — 2 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+5.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 705 €	2	2 016 €	49
2024	2 857 €	1	1 821 €	33
2023	—	—	2 192 €	31
2022	7 138 €	3	2 071 €	52
2021	5 917 €	7	1 701 €	45
2020	8 000 €	16	1 905 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Marie Alexandre

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 663

Habitants

400

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 160 €

par an

25% gagnent moins de 19 240 € | 25% gagnent plus de 31 130 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

76 sur 1 089

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +650% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SOUCHEZ

91.4%

des locaux

1 287 locaux raccordables sur 1 408

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SOUCHEZ

2.3 km

d'aménagements

SOUCHEZ s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 400 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUCHEZ

Le marché immobilier à SOUCHEZ (62153), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 273 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 5 689 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 689 et 8 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 000 à 2 705 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 1 964 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 343 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

1,7 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.39 %

Taux communal TF bâtie

3.75 %

Taux TF non bâtie

CA de Lens - Liévin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (6.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.5 ‰)

Cambriolages de logement 10 (8.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUCHEZ en 2026 ?

Le prix médian au m² à SOUCHEZ est de 7 273 € pour un appartement et de 1 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SOUCHEZ ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 000 à 2 705 €/m², soit une baisse de 66%.

Combien de ventes immobilières à SOUCHEZ ?

263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUCHEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SOUCHEZ ?

Les prix des appartements varient entre 5 689 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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