Prix immobilier au m² à SOS (47)

47170 · Lot-et-Garonne (47) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOS

⬡

Appartements

2 350 €/m²

11 ventes

1 950 — 4 178 €/m²

⬢

Maisons

+178%

2024→2025

1 210 €/m²

131 ventes

694 — 2 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+114.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+88.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 178 €	6	2 564 €	14
2024	—	—	923 €	10
2023	—	—	909 €	26
2022	—	—	1 192 €	23
2021	1 950 €	5	1 371 €	42
2020	—	—	1 359 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Soubiron

Mandat depuis 2020

657

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

17 900 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

36.2%

187 sur 516

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SOS

93.4%

des locaux

510 locaux raccordables sur 545

SOS s'étend sur 53.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOS

Le marché immobilier à SOS (47170), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 350 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 950 et 4 178 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 950 et 4 178 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 210 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 694 et 2 329 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.24 %

Taux communal TF bâtie

25.81 %

Taux TF non bâtie

CC Albret Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (9.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOS en 2026 ?

Le prix médian au m² à SOS est de 2 350 € pour un appartement et de 1 210 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SOS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SOS ?

142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SOS ?

Les prix des appartements varient entre 1 950 et 4 178 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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