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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SORRUS (62)

62170 · Pas-de-Calais (62) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SORRUS

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 292 €/m²
61 ventes
1 970 — 2 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.0% sur 6 ans
1 574 2 003 2 432 2 860 3 289 2 331 2020 2 292 2021 2 146 2022 2 990 2023 2 124 2024 1 749 2025 -1.7% -6.4% +39.3% -29.0% -17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 749 € 6
2024 — — 2 124 € 6
2023 — — 2 990 € 12
2022 — — 2 146 € 16
2021 — — 2 292 € 13
2020 — — 2 331 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Flahaut
Mandat depuis 2020
942
Habitants
138
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
26 sur 410
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SORRUS
100%
des locaux
457 locaux raccordables sur 457

SORRUS s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORRUS

Le marché immobilier à SORRUS (62170), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 292 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 970 et 2 928 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.54 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORRUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SORRUS est de 2 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SORRUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SORRUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SORRUS ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORRUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SORRUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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