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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SORBS (34)

34520 · Hérault (34) · 10 transactions · 2022–2025

Prix au m² à SORBS

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
2 688 €/m²
10 ventes
1 629 — 3 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.9% sur 3 ans
1 440 1 933 2 427 2 920 3 413 1 600 2022 2 489 2024 3 103 2025 +55.6% +24.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 103 € 5
2024 — — 2 489 € 4
2022 — — 1 600 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Ollier
Mandat depuis 2020
40
Habitants
2
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SORBS
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

SORBS s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORBS

Le marché immobilier à SORBS (34520), dans l'Hérault, a enregistré 10 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 688 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 629 et 3 165 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.17 %
Taux communal TF bâtie
14.39 %
Taux TF non bâtie
CC Lodévois et Larzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORBS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SORBS est de 2 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SORBS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SORBS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SORBS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORBS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SORBS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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