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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOISY-BOUY (77)

77650 · Seine-et-Marne (77) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOISY-BOUY

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Maisons

-20%
2024→2025
1 896 €/m²
87 ventes
1 562 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
1 535 1 738 1 941 2 144 2 346 1 754 2020 1 817 2021 1 957 2022 2 041 2023 2 133 2024 1 706 2025 +3.6% +7.7% +4.3% +4.5% -20.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 706 € 13
2024 — — 2 133 € 16
2023 — — 2 041 € 12
2022 — — 1 957 € 17
2021 — — 1 817 € 24
2020 — — 1 754 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Patrick Sottiez
Mandat depuis 2020
850
Habitants
73
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
43 sur 406
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOISY-BOUY
96.2%
des locaux
400 locaux raccordables sur 416

SOISY-BOUY s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOISY-BOUY

Le marché immobilier à SOISY-BOUY (77650), en Seine-et-Marne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 896 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 2 222 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.49 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOISY-BOUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOISY-BOUY est de 1 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOISY-BOUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOISY-BOUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOISY-BOUY ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOISY-BOUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOISY-BOUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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