Prix immobilier au m² à SOIGNOLLES-EN-BRIE (77)

77111 · Seine-et-Marne (77) · 224 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOIGNOLLES-EN-BRIE

⬡

Appartements

-3%

2024→2025

3 184 €/m²

31 ventes

2 812 — 3 429 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

3 065 €/m²

193 ventes

2 586 — 3 665 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOIGNOLLES-EN-BRIE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 184 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 184 €	3	2 744 €	39
2024	3 286 €	5	2 934 €	24
2023	2 941 €	1	3 667 €	31
2022	3 252 €	9	3 094 €	44
2021	3 158 €	6	2 832 €	36
2020	2 913 €	7	2 865 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Serge Barberi

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 021

Habitants

188

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 470 €

par an

25% gagnent moins de 22 910 € | 25% gagnent plus de 35 630 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.9%

86 sur 970

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SOIGNOLLES-EN-BRIE

93.7%

des locaux

943 locaux raccordables sur 1 006

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SOIGNOLLES-EN-BRIE

5 km

d'aménagements

SOIGNOLLES-EN-BRIE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 188 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOIGNOLLES-EN-BRIE

Le marché immobilier à SOIGNOLLES-EN-BRIE (77111), en Seine-et-Marne, a enregistré 224 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 184 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 812 et 3 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 812 et 3 429 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 913 à 3 184 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 3 065 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 2 586 et 3 665 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois

Fourchette : 13,1 — 18,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

13,1 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.29 %

Taux communal TF bâtie

10.73 %

Taux TF non bâtie

CC Brie des Rivières et Châteaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 18 (8.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (4.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOIGNOLLES-EN-BRIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SOIGNOLLES-EN-BRIE est de 3 184 € pour un appartement et de 3 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SOIGNOLLES-EN-BRIE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 913 à 3 184 €/m², soit une hausse de 9%.

Combien de ventes immobilières à SOIGNOLLES-EN-BRIE ?

224 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOIGNOLLES-EN-BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SOIGNOLLES-EN-BRIE ?

Les prix des appartements varient entre 2 812 et 3 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à SOIGNOLLES-EN-BRIE (77)

Prix au m² à SOIGNOLLES-EN-BRIE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SOIGNOLLES-EN-BRIE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SOIGNOLLES-EN-BRIE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit