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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIVRY-COURTRY (77)

77115 · Seine-et-Marne (77) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIVRY-COURTRY

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Maisons

-14%
2024→2025
2 831 €/m²
109 ventes
2 381 — 3 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.7% sur 6 ans
2 015 2 354 2 692 3 031 3 369 2 753 2020 2 882 2021 3 063 2022 3 056 2023 2 593 2024 2 239 2025 +4.7% +6.3% -0.2% -15.2% -13.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 239 € 21
2024 — — 2 593 € 8
2023 — — 3 056 € 29
2022 — — 3 063 € 20
2021 8 236 € 2 2 882 € 22
2020 — — 2 753 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Hellias
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 124
Habitants
50
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIVRY-COURTRY
86.7%
des locaux
520 locaux raccordables sur 600
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIVRY-COURTRY
5.5 km
d'aménagements

SIVRY-COURTRY s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIVRY-COURTRY

Le marché immobilier à SIVRY-COURTRY (77115), en Seine-et-Marne, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 831 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 2 381 et 3 222 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,1 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.6 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 13 (11.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (9.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIVRY-COURTRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIVRY-COURTRY est de 2 831 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIVRY-COURTRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIVRY-COURTRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIVRY-COURTRY ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIVRY-COURTRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIVRY-COURTRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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