Prix immobilier à Sionviller

54300 · Meurthe-et-Moselle (54) · 5 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Sionviller

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Maisons

+19%

2022→2024

1 622 €/m²

5 ventes

659 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	—	—	1 622 €	1
2022	—	—	1 359 €	4

Cadre de vie

102

Habitants

hab/km²

Sionviller s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sionviller

Le marché immobilier à Sionviller (54300), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 5 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 622 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 659 et 1 918 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.5 %

Taux communal TF bâtie

4.25 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays du Sanon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sionviller en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sionviller est de 1 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sionviller ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sionviller année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Sionviller ?

5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sionviller entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sionviller ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy 2 525 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 866 €/m² Lunéville 1 845 €/m² Pont-à-Mousson 1 917 €/m² Toul 1 540 €/m² Longwy 2 389 €/m² Laxou 2 143 €/m² Villers-lès-Nancy 2 171 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 624 €/m² Jœuf 1 429 €/m²

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