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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIMENCOURT (62)

62123 · Pas-de-Calais (62) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIMENCOURT

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 888 €/m²
56 ventes
1 571 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.6% sur 6 ans
922 1 261 1 600 1 939 2 278 1 024 2020 2 071 2021 2 018 2022 1 618 2023 1 924 2024 1 849 2025 +102.2% -2.6% -19.8% +18.9% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 849 € 14
2024 — — 1 924 € 12
2023 — — 1 618 € 3
2022 — — 2 018 € 8
2021 — — 2 071 € 16
2020 — — 1 024 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Simon-Pruvost
Mandat depuis 2020
569
Habitants
111
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
22 sur 268
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIMENCOURT
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278

SIMENCOURT s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIMENCOURT

Le marché immobilier à SIMENCOURT (62123), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 888 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 217 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.58 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIMENCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIMENCOURT est de 1 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIMENCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIMENCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIMENCOURT ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIMENCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIMENCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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