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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIMANDRE-SUR-SURAN (01)

01250 · Ain (01) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIMANDRE-SUR-SURAN

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 474 €/m²
60 ventes
973 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.0% sur 6 ans
950 1 256 1 563 1 869 2 175 1 702 2020 1 154 2021 1 977 2022 1 390 2023 1 310 2024 1 056 2025 -32.2% +71.3% -29.7% -5.8% -19.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 885 € 2 1 056 € 19
2024 — — 1 310 € 8
2023 — — 1 390 € 8
2022 — — 1 977 € 17
2021 — — 1 154 € 7
2020 — — 1 702 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Bavoux
Mandat depuis 2020
673
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
48 sur 367
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIMANDRE-SUR-SURAN
84.2%
des locaux
404 locaux raccordables sur 480

SIMANDRE-SUR-SURAN s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIMANDRE-SUR-SURAN

Le marché immobilier à SIMANDRE-SUR-SURAN (01250), dans l'Ain, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 474 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 973 et 2 154 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.52 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (12.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIMANDRE-SUR-SURAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIMANDRE-SUR-SURAN est de 1 474 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIMANDRE-SUR-SURAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIMANDRE-SUR-SURAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIMANDRE-SUR-SURAN ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIMANDRE-SUR-SURAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIMANDRE-SUR-SURAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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