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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGY (77)

77520 · Seine-et-Marne (77) · 6 transactions · 2022–2025

Prix au m² à SIGY

⬢

Maisons

-81%
2024→2025
1 369 €/m²
6 ventes
460 — 2 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-79.8% sur 3 ans
414 988 1 561 2 135 2 708 2 277 2022 2 462 2024 460 2025 +8.1% -81.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 460 € 3
2024 — — 2 462 € 2
2022 — — 2 277 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Verbrugge
Mandat depuis 2020
66
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGY
100%
des locaux
45 locaux raccordables sur 45

SIGY s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGY

Le marché immobilier à SIGY (77520), en Seine-et-Marne, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 369 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 460 et 2 462 €/m².

Tendance longue : -80% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGY est de 1 369 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGY ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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