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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGOYER (05)

05130 · Hautes-Alpes (05) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGOYER

⬡

Appartements

+538%
2024→2025
2 299 €/m²
10 ventes
1 379 — 11 014 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 870 €/m²
59 ventes
2 516 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+351.1% sur 6 ans
1 330 3 592 5 853 8 115 10 376 2 091 2020 8 784 2021 1 478 2022 9 433 2023 +320.1% -83.2% +538.2%

Évolution — Maisons

+24.9% sur 6 ans
2 264 2 562 2 860 3 158 3 456 2 516 2020 3 125 2021 2 804 2022 2 801 2023 2 960 2024 3 142 2025 +24.2% -10.3% -0.1% +5.7% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 433 € 1 3 142 € 6
2024 1 478 € 1 2 960 € 8
2023 8 784 € 4 2 801 € 8
2022 — — 2 804 € 14
2021 2 091 € 4 3 125 € 14
2020 — — 2 516 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Dugelay
Mandat depuis 2020
741
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
67 sur 428
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGOYER
96.9%
des locaux
472 locaux raccordables sur 487

SIGOYER s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGOYER

Le marché immobilier à SIGOYER (05130), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 299 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 379 et 11 014 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 379 et 11 014 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 870 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 516 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.04 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGOYER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGOYER est de 2 299 € pour un appartement et de 2 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGOYER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGOYER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGOYER ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGOYER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGOYER ?
Les prix des appartements varient entre 1 379 et 11 014 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

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