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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGNY-SIGNETS (77)

77640 · Seine-et-Marne (77) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGNY-SIGNETS

⬡

Appartements

7 950 €/m²
8 ventes
3 735 — 9 400 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
2 397 €/m²
76 ventes
2 036 — 2 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+216.0% sur 6 ans
2 503 4 294 6 084 7 875 9 666 2 781 2020 8 787 2021 +216.0%

Évolution — Maisons

+84.1% sur 6 ans
1 425 1 885 2 346 2 806 3 267 1 583 2020 2 626 2021 2 259 2022 2 970 2023 2 172 2024 2 914 2025 +65.9% -14.0% +31.5% -26.9% +34.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 914 € 6
2024 — — 2 172 € 9
2023 8 787 € 6 2 970 € 15
2022 2 781 € 2 2 259 € 15
2021 — — 2 626 € 22
2020 — — 1 583 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Fourmy
Mandat depuis 2020
638
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGNY-SIGNETS
99.7%
des locaux
290 locaux raccordables sur 291

SIGNY-SIGNETS s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGNY-SIGNETS

Le marché immobilier à SIGNY-SIGNETS (77640), en Seine-et-Marne, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 950 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 735 et 9 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 735 et 9 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 397 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 2 036 et 2 930 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGNY-SIGNETS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGNY-SIGNETS est de 7 950 € pour un appartement et de 2 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGNY-SIGNETS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGNY-SIGNETS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGNY-SIGNETS ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGNY-SIGNETS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGNY-SIGNETS ?
Les prix des appartements varient entre 3 735 et 9 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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