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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sibiville (62)

62270 · Pas-de-Calais (62) · 6 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Sibiville

⬢

Maisons

+50%
2021→2024
1 288 €/m²
6 ventes
834 — 1 637 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+152.8% sur 3 ans
653 995 1 336 1 677 2 019 726 2020 1 223 2021 1 835 2024 +68.5% +50.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 835 € 2
2021 — — 1 223 € 2
2020 — — 726 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Quentin
Mandat depuis 2020
118
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 550 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sibiville
96.5%
des locaux
56 locaux raccordables sur 58

Sibiville s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sibiville

Le marché immobilier à Sibiville (62270), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 288 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 834 et 1 637 €/m².

Tendance longue : +153% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.1 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sibiville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sibiville est de 1 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sibiville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sibiville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sibiville ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sibiville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sibiville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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