Prix immobilier à Seyssinet-Pariset
38170 · Isère (38) · 1 033 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Seyssinet-Pariset
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 256 € | 62 | 4 399 € | 8 |
| 2024 | 2 292 € | 131 | 4 183 € | 25 |
| 2023 | 2 405 € | 158 | 3 722 € | 31 |
| 2022 | 2 344 € | 202 | 4 318 € | 29 |
| 2021 | 2 250 € | 223 | 3 975 € | 37 |
| 2020 | 2 374 € | 110 | 4 126 € | 17 |
Cadre de vie
Seyssinet-Pariset s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 1 089 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Seyssinet-Pariset
Seyssinet-Pariset, commune dynamique de l'Isère, offre un cadre de vie attractif pour ses 11 739 habitants, notamment grâce à une bonne couverture scolaire (9 maternelles, 5 élémentaires, 1 collège, 1 lycée) et une densité urbaine maîtrisée. Le marché immobilier y présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Les appartements affichent un prix médian actuel de 2301€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1897€/m² à 2723€/m² sur un volume significatif de 886 ventes. Après un pic en 2023 (2405€/m²), les prix semblent connaître une légère correction en 2024 et 2025 (2292€/m² puis 2256€/m²), indiquant une possible stabilisation après une période de fluctuation. Le volume de ventes, bien qu'en diminution depuis 2021, reste constant ces dernières années.
Concernant les maisons, le marché est plus tendu et volatil, avec un prix médian global de 4032€/m² (Q1-Q3 : 3468€/m² à 4695€/m²) pour 147 ventes. On observe une tendance haussière marquée sur les maisons en 2025 (4399€/m²), après un creux en 2023 (3722€/m²), suggérant une forte demande et une valorisation continue pour ce segment. Les prix des maisons ont globalement progressé depuis 2020 (4126€/m²), malgré des ajustements ponctuels. La différence de prix au mètre carré entre appartements et maisons est très significative, reflétant la rareté et l'attrait des biens individuels dans cette commune bien desservie.
Le marché immobilier à Seyssinet-Pariset (38170), dans l'Isère, a enregistré 1 033 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 301 €/m² sur 886 ventes. Les prix varient entre 1 897 et 2 723 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 897 et 2 723 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 374 à 2 256 €/m², soit -5%.
Maisons
Prix médian : 4 032 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 3 468 et 4 695 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.