P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Seyssel (01)

01420 · Ain (01) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Seyssel

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
2 638 €/m²
118 ventes
1 872 — 4 050 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 486 €/m²
75 ventes
1 867 — 3 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.2% sur 6 ans
1 589 2 188 2 787 3 386 3 985 2 175 2020 1 766 2021 3 243 2022 2 741 2023 3 623 2024 3 049 2025 -18.8% +83.6% -15.5% +32.2% -15.8%

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
1 805 2 234 2 663 3 093 3 522 2 486 2020 2 005 2021 2 286 2022 2 200 2023 2 448 2024 3 202 2025 -19.3% +14.0% -3.8% +11.3% +30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Seyssel

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 638 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 049 € 24 3 202 € 9
2024 3 623 € 7 2 448 € 9
2023 2 741 € 33 2 200 € 13
2022 3 243 € 23 2 286 € 21
2021 1 766 € 19 2 005 € 17
2020 2 175 € 12 2 486 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Botteri
Mandat depuis 2020
1 008
Habitants
422
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
115 sur 612
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Seyssel
89.2%
des locaux
751 locaux raccordables sur 842
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Seyssel
0.1 km
d'aménagements

Seyssel s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 422 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Seyssel

Le marché immobilier à Seyssel (01420), dans l'Ain, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 638 €/m² sur 118 ventes. Les prix varient entre 1 872 et 4 050 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 872 et 4 050 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 175 à 3 049 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 2 486 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 3 750 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.93 %
Taux communal TF bâtie
8.79 %
Taux TF non bâtie
CC Usses et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (9.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seyssel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Seyssel est de 2 638 € pour un appartement et de 2 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Seyssel ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 175 à 3 049 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à Seyssel ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Seyssel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Seyssel ?
Les prix des appartements varient entre 1 872 et 4 050 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →