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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEYCHES (47)

47350 · Lot-et-Garonne (47) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEYCHES

⬡

Appartements

936 €/m²
3 ventes
237 — 975 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 584 €/m²
124 ventes
1 228 — 1 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+303.0% sur 6 ans
213 423 632 841 1 051 237 2020 955 2021 +303.0%

Évolution — Maisons

+41.4% sur 6 ans
1 066 1 294 1 523 1 751 1 980 1 184 2020 1 607 2021 1 570 2022 1 800 2023 1 483 2024 1 674 2025 +35.7% -2.3% +14.6% -17.6% +12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 955 € 2 1 674 € 25
2024 — — 1 483 € 11
2023 — — 1 800 € 23
2022 — — 1 570 € 26
2021 237 € 1 1 607 € 29
2020 — — 1 184 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Vigo
Mandat depuis 2020
1 063
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
102 sur 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEYCHES
97.9%
des locaux
787 locaux raccordables sur 804

SEYCHES s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEYCHES

Le marché immobilier à SEYCHES (47350), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 936 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 237 et 975 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 1 883 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.49 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEYCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEYCHES est de 936 € pour un appartement et de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEYCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEYCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEYCHES ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEYCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEYCHES ?
Les prix des appartements varient entre 237 et 975 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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