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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEVIGNAC (22)

22250 · Côtes-d'Armor (22) · 180 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEVIGNAC

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 329 €/m²
180 ventes
798 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
506 785 1 065 1 344 1 624 1 129 2020 962 2021 1 429 2022 562 2023 1 391 2024 1 476 2025 -14.8% +48.5% -60.7% +147.5% +6.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 476 € 40
2024 — — 1 391 € 17
2023 — — 562 € 20
2022 — — 1 429 € 35
2021 — — 962 € 44
2020 — — 1 129 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvon Berhault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 117
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
103 sur 710
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEVIGNAC
100%
des locaux
886 locaux raccordables sur 886

SEVIGNAC s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEVIGNAC

Le marché immobilier à SEVIGNAC (22250), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 329 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 798 et 1 806 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.75 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEVIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEVIGNAC est de 1 329 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEVIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEVIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEVIGNAC ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEVIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEVIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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