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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sévignac (22)

22250 · Côtes-d'Armor (22) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sévignac

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 301 €/m²
175 ventes
789 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
506 783 1 061 1 338 1 616 1 129 2020 962 2021 1 429 2022 562 2023 1 391 2024 1 469 2025 -14.8% +48.5% -60.7% +147.5% +5.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 469 € 35
2024 — — 1 391 € 17
2023 — — 562 € 20
2022 — — 1 429 € 35
2021 — — 962 € 44
2020 — — 1 129 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvon Berhault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 117
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
103 sur 710
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sévignac
100%
des locaux
886 locaux raccordables sur 886

Sévignac s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sévignac

Le marché immobilier à Sévignac (22250), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 301 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 721 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.75 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sévignac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sévignac est de 1 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sévignac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sévignac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sévignac ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sévignac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sévignac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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