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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERVAS (01)

01960 · Ain (01) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERVAS

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
1 458 €/m²
14 ventes
1 283 — 1 684 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 271 €/m²
68 ventes
1 787 — 2 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.0% sur 6 ans
815 1 070 1 325 1 579 1 834 906 2020 1 153 2021 1 344 2022 1 605 2023 1 528 2024 1 667 2025 +27.3% +16.6% +19.4% -4.8% +9.1%

Évolution — Maisons

+56.3% sur 6 ans
1 515 1 859 2 204 2 548 2 893 1 683 2020 2 119 2021 2 349 2022 2 093 2023 2 148 2024 2 630 2025 +25.9% +10.9% -10.9% +2.6% +22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 1 2 630 € 19
2024 1 528 € 1 2 148 € 11
2023 1 605 € 6 2 093 € 5
2022 1 344 € 4 2 349 € 14
2021 1 153 € 1 2 119 € 14
2020 906 € 1 1 683 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Guerin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 286
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
22 sur 482
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERVAS
92%
des locaux
588 locaux raccordables sur 639
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERVAS
0.3 km
d'aménagements

SERVAS s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERVAS

Le marché immobilier à SERVAS (01960), dans l'Ain, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 458 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 283 et 1 684 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 283 et 1 684 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 906 à 1 667 €/m², soit +84%.

Maisons

Prix médian : 2 271 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 787 et 2 824 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERVAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERVAS est de 1 458 € pour un appartement et de 2 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERVAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 906 à 1 667 €/m², soit une hausse de 84%.
Combien de ventes immobilières à SERVAS ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERVAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERVAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 283 et 1 684 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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