Prix immobilier au m² à SERMAMAGNY (90)

90300 · Territoire de Belfort (90) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERMAMAGNY

⬡

Appartements

-38%

2024→2025

2 004 €/m²

24 ventes

1 349 — 5 931 €/m²

⬢

Maisons

+32%

2024→2025

1 633 €/m²

57 ventes

1 389 — 2 192 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+35.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 312 €	1	2 143 €	10
2024	2 131 €	4	1 622 €	5
2023	2 386 €	3	1 590 €	7
2022	7 537 €	9	1 633 €	11
2021	1 603 €	4	1 808 €	12
2020	1 462 €	3	1 580 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Challant

Mandat depuis 2020

929

Habitants

116

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 090 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.8%

39 sur 441

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SERMAMAGNY

95.5%

des locaux

447 locaux raccordables sur 468

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SERMAMAGNY

6.4 km

d'aménagements

SERMAMAGNY s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERMAMAGNY

Le marché immobilier à SERMAMAGNY (90300), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 004 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 349 et 5 931 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 349 et 5 931 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 462 à 1 312 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 389 et 2 192 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.33 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 66 (69.8 ‰)

Usage de stupéfiants 43 (45.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (9.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesRisque industrielInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionRupture de barrageGrêleMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERMAMAGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à SERMAMAGNY est de 2 004 € pour un appartement et de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SERMAMAGNY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 462 à 1 312 €/m², soit une baisse de 10%.

Combien de ventes immobilières à SERMAMAGNY ?

81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERMAMAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SERMAMAGNY ?

Les prix des appartements varient entre 1 349 et 5 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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