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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERGY (01)

01630 · Ain (01) · 243 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERGY

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
4 455 €/m²
101 ventes
3 451 — 5 194 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
5 052 €/m²
142 ventes
4 234 — 5 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.8% sur 6 ans
3 009 3 744 4 480 5 215 5 951 4 403 2020 4 207 2021 3 343 2022 5 410 2023 4 914 2024 4 105 2025 -4.5% -20.5% +61.8% -9.2% -16.5%

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
3 878 4 429 4 981 5 532 6 083 4 309 2020 4 725 2021 5 052 2022 5 530 2023 5 453 2024 4 676 2025 +9.7% +6.9% +9.5% -1.4% -14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 105 € 19 4 676 € 14
2024 4 914 € 16 5 453 € 30
2023 5 410 € 19 5 530 € 28
2022 3 343 € 19 5 052 € 29
2021 4 207 € 17 4 725 € 29
2020 4 403 € 11 4 309 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Moine
Mandat depuis 2020
2 288
Habitants
234
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
42 940 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
94 sur 1 002
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
101
en 2024
7
en 2023
↗️ +1343% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERGY
81.9%
des locaux
1 102 locaux raccordables sur 1 345
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERGY
2.3 km
d'aménagements

SERGY s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 234 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERGY

Le marché immobilier à SERGY (01630), dans l'Ain, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 455 €/m² sur 101 ventes. Les prix varient entre 3 451 et 5 194 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 451 et 5 194 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 403 à 4 105 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 5 052 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 4 234 et 5 788 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

23,6 €/m²/mois
Fourchette : 18,9 — 29,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 16,1 — 31,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.47 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 8 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERGY est de 4 455 € pour un appartement et de 5 052 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERGY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 403 à 4 105 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à SERGY ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERGY ?
Les prix des appartements varient entre 3 451 et 5 194 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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