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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SENINGHEM (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENINGHEM

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 705 €/m²
45 ventes
1 388 — 2 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.2% sur 6 ans
1 228 1 504 1 780 2 056 2 332 2 120 2020 1 364 2021 1 593 2022 1 922 2023 1 795 2024 1 480 2025 -35.7% +16.8% +20.7% -6.6% -17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 480 € 5
2024 — — 1 795 € 5
2023 — — 1 922 € 8
2022 — — 1 593 € 10
2021 — — 1 364 € 11
2020 — — 2 120 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Tellier
Mandat depuis 2020
685
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SENINGHEM
99.1%
des locaux
317 locaux raccordables sur 319
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SENINGHEM
1.7 km
d'aménagements

SENINGHEM s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENINGHEM

Le marché immobilier à SENINGHEM (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 705 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 388 et 2 080 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.59 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à SENINGHEM est de 1 705 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SENINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SENINGHEM ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SENINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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