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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sempy (62)

62170 · Pas-de-Calais (62) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sempy

⬢

Maisons

+3%
2023→2025
1 627 €/m²
26 ventes
1 374 — 2 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.5% sur 5 ans
1 275 1 539 1 803 2 067 2 331 1 417 2020 1 593 2021 1 608 2022 2 056 2023 2 119 2025 +12.4% +0.9% +27.9% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 119 € 2
2023 — — 2 056 € 4
2022 — — 1 608 € 5
2021 — — 1 593 € 14
2020 — — 1 417 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Widehem
Mandat depuis 2020
324
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sempy
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

Sempy s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sempy

Le marché immobilier à Sempy (62170), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 627 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 374 et 2 057 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.2 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sempy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sempy est de 1 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sempy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sempy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sempy ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sempy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sempy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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