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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEILHAN (31)

31510 · Haute-Garonne (31) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SEILHAN

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 368 €/m²
10 ventes
1 102 — 1 758 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.2% sur 5 ans
872 1 162 1 452 1 743 2 033 1 146 2021 1 368 2022 969 2023 1 848 2024 1 160 2025 +19.4% -29.2% +90.7% -37.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 160 € 1
2024 — — 1 848 € 4
2023 — — 969 € 1
2022 — — 1 368 € 3
2021 — — 1 146 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denise Vigneaux
Mandat depuis 2020
207
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEILHAN
95.3%
des locaux
122 locaux raccordables sur 128
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEILHAN
0.1 km
d'aménagements

SEILHAN s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEILHAN

Le marché immobilier à SEILHAN (31510), en Haute-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 368 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 102 et 1 758 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.52 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEILHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEILHAN est de 1 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEILHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEILHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEILHAN ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEILHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEILHAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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