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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGREVILLE (31)

31460 · Haute-Garonne (31) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEGREVILLE

⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 010 €/m²
19 ventes
2 778 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.6% sur 5 ans
2 427 2 875 3 322 3 769 4 216 2 697 2020 3 196 2022 3 833 2023 2 981 2024 3 010 2025 +18.5% +19.9% -22.2% +1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 010 € 3
2024 — — 2 981 € 4
2023 — — 3 833 € 4
2022 — — 3 196 € 4
2020 — — 2 697 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Castagné
Mandat depuis 2020
329
Habitants
66
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGREVILLE
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

SEGREVILLE s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGREVILLE

Le marché immobilier à SEGREVILLE (31460), en Haute-Garonne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 010 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 778 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.62 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGREVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGREVILLE est de 3 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGREVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGREVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGREVILLE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGREVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGREVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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