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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGNY (01)

01170 · Ain (01) · 288 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEGNY

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
4 517 €/m²
157 ventes
3 790 — 5 742 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
5 039 €/m²
131 ventes
4 087 — 5 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.2% sur 6 ans
3 461 4 031 4 600 5 169 5 739 5 156 2020 5 171 2021 3 997 2022 3 846 2023 5 092 2024 5 217 2025 +0.3% -22.7% -3.8% +32.4% +2.5%

Évolution — Maisons

+4.8% sur 6 ans
4 200 4 611 5 021 5 432 5 842 5 069 2020 4 982 2021 4 988 2022 4 667 2023 5 183 2024 5 311 2025 -1.7% +0.1% -6.4% +11.1% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 217 € 37 5 311 € 23
2024 5 092 € 20 5 183 € 19
2023 3 846 € 17 4 667 € 19
2022 3 997 € 50 4 988 € 27
2021 5 171 € 18 4 982 € 22
2020 5 156 € 15 5 069 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Fouilloux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 941
Habitants
901
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
42 330 €
par an
25% gagnent moins de 27 140 € | 25% gagnent plus de 61 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
195 sur 1 170
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
78
en 2024
5
en 2023
↗️ +1460% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGNY
62.4%
des locaux
1 097 locaux raccordables sur 1 759
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEGNY
0.9 km
d'aménagements

SEGNY s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 901 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGNY

Le marché immobilier à SEGNY (01170), dans l'Ain, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 517 €/m² sur 157 ventes. Les prix varient entre 3 790 et 5 742 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 790 et 5 742 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 156 à 5 217 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 5 039 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 4 087 et 5 721 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

22,1 €/m²/mois
Fourchette : 16,5 — 29,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 16,1 — 31,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.68 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGNY est de 4 517 € pour un appartement et de 5 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 156 à 5 217 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à SEGNY ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGNY ?
Les prix des appartements varient entre 3 790 et 5 742 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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