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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGLIEN (56)

56160 · Morbihan (56) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEGLIEN

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 322 €/m²
131 ventes
832 — 1 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.0% sur 6 ans
769 992 1 215 1 438 1 661 1 353 2020 854 2021 1 000 2022 1 510 2023 1 324 2024 1 191 2025 -36.9% +17.1% +51.0% -12.3% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 191 € 6
2024 — — 1 324 € 19
2023 219 € 1 1 510 € 32
2022 — — 1 000 € 17
2021 — — 854 € 39
2020 — — 1 353 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Ganivet
Mandat depuis 2020
673
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
79 sur 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGLIEN
95.8%
des locaux
633 locaux raccordables sur 661
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEGLIEN
0.6 km
d'aménagements

SEGLIEN s'étend sur 38.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGLIEN

Le marché immobilier à SEGLIEN (56160), dans le Morbihan, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 322 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 832 et 1 649 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.84 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGLIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGLIEN est de 1 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGLIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGLIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGLIEN ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGLIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGLIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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