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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGALAS (47)

47410 · Lot-et-Garonne (47) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEGALAS

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 550 €/m²
35 ventes
1 124 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.8% sur 6 ans
797 1 134 1 471 1 808 2 145 1 950 2020 1 124 2021 1 871 2022 885 2023 1 631 2024 1 174 2025 -42.4% +66.5% -52.7% +84.3% -28.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 174 € 5
2024 — — 1 631 € 4
2023 — — 885 € 4
2022 — — 1 871 € 10
2021 — — 1 124 € 9
2020 — — 1 950 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Callewaert
Mandat depuis 2020
155
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGALAS
95.5%
des locaux
124 locaux raccordables sur 129

SEGALAS s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGALAS

Le marché immobilier à SEGALAS (47410), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 550 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 124 et 2 011 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.79 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGALAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGALAS est de 1 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGALAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGALAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGALAS ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGALAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGALAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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