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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) (43)

43140 · Haute-Loire (43) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA)

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
1 094 €/m²
105 ventes
885 — 1 521 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 873 €/m²
56 ventes
1 359 — 2 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.5% sur 6 ans
858 1 033 1 208 1 383 1 559 983 2020 953 2021 1 417 2022 1 072 2023 1 296 2024 1 194 2025 -3.1% +48.7% -24.3% +20.9% -7.9%

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans
1 399 1 636 1 872 2 109 2 346 1 871 2020 1 554 2021 1 650 2022 2 133 2023 1 862 2024 1 978 2025 -16.9% +6.2% +29.3% -12.7% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 194 € 25 1 978 € 9
2024 1 296 € 24 1 862 € 6
2023 1 072 € 17 2 133 € 19
2022 1 417 € 15 1 650 € 10
2021 953 € 17 1 554 € 6
2020 983 € 7 1 871 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Marcon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 456
Habitants
178
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
160 sur 870
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA)
92.6%
des locaux
784 locaux raccordables sur 847

SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 178 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA)

Le marché immobilier à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) (43140), en Haute-Loire, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 094 €/m² sur 105 ventes. Les prix varient entre 885 et 1 521 €/m².

50 % des transactions se situent entre 885 et 1 521 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 983 à 1 194 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 873 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 359 et 2 133 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC Loire et Semène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) est de 1 094 € pour un appartement et de 1 873 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 983 à 1 194 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEAUVE-SUR-SEMENE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 885 et 1 521 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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