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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAZERAY (36)

36160 · Indre (36) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAZERAY

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
765 €/m²
52 ventes
515 — 1 104 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.8% sur 6 ans
548 690 833 975 1 118 609 2020 621 2021 750 2022 878 2023 835 2024 1 016 2025 +2.0% +20.8% +17.1% -4.9% +21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 016 € 9
2024 — — 835 € 6
2023 — — 878 € 6
2022 — — 750 € 10
2021 — — 621 € 15
2020 — — 609 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Brunet
Mandat depuis 2020
291
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAZERAY
96.2%
des locaux
246 locaux raccordables sur 255

SAZERAY s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAZERAY

Le marché immobilier à SAZERAY (36160), dans l'Indre, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 765 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 515 et 1 104 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.42 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAZERAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAZERAY est de 765 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAZERAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAZERAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAZERAY ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAZERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAZERAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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