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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVINES-LE-LAC (05)

05160 · Hautes-Alpes (05) · 197 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVINES-LE-LAC

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
3 521 €/m²
135 ventes
2 991 — 4 324 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
3 687 €/m²
62 ventes
2 850 — 4 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.2% sur 6 ans
2 695 3 230 3 765 4 300 4 836 2 994 2020 3 401 2021 3 875 2022 3 225 2023 4 396 2024 3 450 2025 +13.6% +13.9% -16.8% +36.3% -21.5%

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
2 553 3 112 3 670 4 228 4 786 2 837 2020 3 043 2021 4 098 2022 4 177 2023 4 351 2024 3 447 2025 +7.3% +34.7% +1.9% +4.2% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 450 € 20 3 447 € 13
2024 4 396 € 18 4 351 € 11
2023 3 225 € 18 4 177 € 10
2022 3 875 € 31 4 098 € 6
2021 3 401 € 33 3 043 € 12
2020 2 994 € 15 2 837 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Victor Berenguel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 102
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
140 sur 1 129
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
12
en 2023
↗️ +125% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVINES-LE-LAC
97.4%
des locaux
1 374 locaux raccordables sur 1 410
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVINES-LE-LAC
0.7 km
d'aménagements

SAVINES-LE-LAC s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVINES-LE-LAC

Le marché immobilier à SAVINES-LE-LAC (05160), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 521 €/m² sur 135 ventes. Les prix varient entre 2 991 et 4 324 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 991 et 4 324 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 994 à 3 450 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 3 687 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 850 et 4 850 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

118.29 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 7 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVINES-LE-LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVINES-LE-LAC est de 3 521 € pour un appartement et de 3 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVINES-LE-LAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 994 à 3 450 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à SAVINES-LE-LAC ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVINES-LE-LAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVINES-LE-LAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 991 et 4 324 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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