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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Savigneux (01)

01480 · Ain (01) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Savigneux

⬡

Appartements

+81%
2024→2025
2 056 €/m²
20 ventes
1 131 — 4 122 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 146 €/m²
98 ventes
2 564 — 3 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.7% sur 6 ans
908 2 181 3 454 4 727 6 001 1 657 2020 5 455 2021 4 385 2022 1 009 2023 1 629 2024 2 944 2025 +229.2% -19.6% -77.0% +61.4% +80.7%

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
2 522 2 902 3 282 3 662 4 041 2 802 2020 2 802 2021 3 674 2022 3 652 2023 3 109 2024 2 868 2025 +0.0% +31.1% -0.6% -14.9% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 944 € 1 2 868 € 22
2024 1 629 € 4 3 109 € 15
2023 1 009 € 5 3 652 € 14
2022 4 385 € 5 3 674 € 16
2021 5 455 € 3 2 802 € 24
2020 1 657 € 2 2 802 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Garnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 469
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
39 sur 562
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
7
en 2023
↗️ +343% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Savigneux
67.9%
des locaux
502 locaux raccordables sur 739

Savigneux s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Savigneux

Le marché immobilier à Savigneux (01480), dans l'Ain, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 056 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 131 et 4 122 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 131 et 4 122 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 657 à 2 944 €/m², soit +78%.

Maisons

Prix médian : 3 146 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 564 et 3 785 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.7 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (11.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savigneux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Savigneux est de 2 056 € pour un appartement et de 3 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Savigneux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 657 à 2 944 €/m², soit une hausse de 78%.
Combien de ventes immobilières à Savigneux ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Savigneux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Savigneux ?
Les prix des appartements varient entre 1 131 et 4 122 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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