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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVERES (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVERES

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 515 €/m²
20 ventes
2 030 — 2 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans
1 109 1 636 2 164 2 691 3 219 2 816 2020 2 325 2021 1 232 2022 2 926 2023 2 913 2024 2 500 2025 -17.4% -47.0% +137.5% -0.4% -14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 2
2024 — — 2 913 € 2
2023 — — 2 926 € 4
2022 — — 1 232 € 1
2021 — — 2 325 € 6
2020 — — 2 816 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amandine Rouquette
Mandat depuis 2020
209
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
13 sur 102
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVERES
95%
des locaux
114 locaux raccordables sur 120

SAVERES s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVERES

Le marché immobilier à SAVERES (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 515 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 2 030 et 2 898 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.31 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVERES est de 2 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVERES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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