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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Savarthès (31)

31800 · Haute-Garonne (31) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Savarthès

⬢

Maisons

+96%
2023→2025
2 038 €/m²
16 ventes
1 373 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.9% sur 4 ans
907 1 241 1 575 1 908 2 242 1 802 2021 2 038 2022 1 008 2023 1 980 2025 +13.1% -50.5% +96.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 980 € 4
2023 — — 1 008 € 3
2022 — — 2 038 € 5
2021 — — 1 802 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Gilly
Mandat depuis 2020
195
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Savarthès
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

Savarthès s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Savarthès

Le marché immobilier à Savarthès (31800), en Haute-Garonne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 038 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 373 et 2 333 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.38 %
Taux communal TF bâtie
15.73 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savarthès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Savarthès est de 2 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Savarthès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Savarthès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Savarthès ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Savarthès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Savarthès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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