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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVARTHES (31)

31800 · Haute-Garonne (31) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAVARTHES

⬢

Maisons

+132%
2023→2025
2 038 €/m²
17 ventes
1 456 — 2 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.8% sur 4 ans
907 1 324 1 740 2 156 2 573 1 802 2021 2 038 2022 1 008 2023 2 339 2025 +13.1% -50.5% +132.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 339 € 5
2023 — — 1 008 € 3
2022 — — 2 038 € 5
2021 — — 1 802 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Gilly
Mandat depuis 2020
195
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVARTHES
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

SAVARTHES s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVARTHES

Le marché immobilier à SAVARTHES (31800), en Haute-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 038 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 456 et 2 339 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.38 %
Taux communal TF bâtie
15.73 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVARTHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVARTHES est de 2 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVARTHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVARTHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVARTHES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVARTHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVARTHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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