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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sauzelles (36)

36220 · Indre (36) · 24 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Sauzelles

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
930 €/m²
24 ventes
672 — 1 213 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.0% sur 5 ans
369 813 1 256 1 700 2 144 410 2021 930 2022 993 2023 1 949 2024 898 2025 +126.8% +6.8% +96.3% -53.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 898 € 6
2024 — — 1 949 € 2
2023 — — 993 € 8
2022 — — 930 € 6
2021 — — 410 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Drui
Mandat depuis 2020
245
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sauzelles
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

Sauzelles s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sauzelles

Le marché immobilier à Sauzelles (36220), dans l'Indre, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 930 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 672 et 1 213 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.14 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauzelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sauzelles est de 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sauzelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sauzelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sauzelles ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sauzelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sauzelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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