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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVETERRE-DE-COMMINGES (31)

31510 · Haute-Garonne (31) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUVETERRE-DE-COMMINGES

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 343 €/m²
98 ventes
936 — 1 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.7% sur 6 ans
734 965 1 196 1 427 1 659 815 2020 1 000 2021 1 508 2022 1 477 2023 1 293 2024 1 367 2025 +22.7% +50.8% -2.1% -12.5% +5.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 367 € 22
2024 8 119 € 1 1 293 € 24
2023 — — 1 477 € 13
2022 — — 1 508 € 22
2021 — — 1 000 € 15
2020 — — 815 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Prat
Mandat depuis 2020
702
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
55 sur 498
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVETERRE-DE-COMMINGES
99.8%
des locaux
535 locaux raccordables sur 536

SAUVETERRE-DE-COMMINGES s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVETERRE-DE-COMMINGES

Le marché immobilier à SAUVETERRE-DE-COMMINGES (31510), en Haute-Garonne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 343 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 936 et 1 706 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.74 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVETERRE-DE-COMMINGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVETERRE-DE-COMMINGES est de 1 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVETERRE-DE-COMMINGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVETERRE-DE-COMMINGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUVETERRE-DE-COMMINGES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVETERRE-DE-COMMINGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVETERRE-DE-COMMINGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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