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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVAGNAS (47)

47340 · Lot-et-Garonne (47) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUVAGNAS

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 072 €/m²
49 ventes
1 430 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.5% sur 6 ans
1 114 1 440 1 765 2 090 2 416 2 155 2020 1 238 2021 2 155 2022 2 196 2023 1 942 2024 1 842 2025 -42.6% +74.1% +1.9% -11.6% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 842 € 4
2024 — — 1 942 € 9
2023 — — 2 196 € 12
2022 — — 2 155 € 12
2021 — — 1 238 € 9
2020 — — 2 155 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Labournerie
Mandat depuis 2020
519
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVAGNAS
93.3%
des locaux
251 locaux raccordables sur 269

SAUVAGNAS s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVAGNAS

Le marché immobilier à SAUVAGNAS (47340), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 072 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 430 et 2 239 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.77 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVAGNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVAGNAS est de 2 072 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVAGNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVAGNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUVAGNAS ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVAGNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVAGNAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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